Названы регионы с самой большой просрочкой по ипотеке

Аналитики Центрального Банка проанализировали количество регионов с просрочкой по ипотеке и выделили самые крупные. Так, в лидерах оказались Москва, Подмосковье и Петербург, в первую пятерку также входят Краснодарский край и Тюменская область.

Согласно данным обзора рынка жилищного кредитования, Москва, Московская область и Санкт-Петербург лидируют среди российских регионов по объемам просроченной ипотечной задолженности. Тем не менее, за пределами столичного региона также наблюдается высокий уровень просрочки – в Краснодарском крае и Тюменской области.

Примечательно, что объем ипотечной задолженности, просроченной на 1 января 2022 года на 90 суток и более, в Москве составляет 9,045 млрд рублей. Немного ниже показатели Московской области и Санкт-Петербурга, здесь уровень задолженности составляет, соответственно, 5,942 млрд и 2,697 млрд рублей.

Что касается регионов, то просрочка в Краснодарском крае составляет 2,475 млрд рублей, в Тюменской области – 2,211 млрд рублей. Еще в 12 регионах уровень просрочки превышает 1 млрд рублей.

Если рассматривать показатели по стране, то нетрудно заметить, что на 1 января 2022 года были просрочены выплаты по ипотеке на сумму в 59,474 млрд рублей, что на 17,2% меньше, чем годом раньше. Доля просрочки в общем объеме задолженности населения по жилищным кредитам, по оценке Банка России, составляет 0,5%.

Так, среди федеральных округов по этому показателю лидирует Центральный ФО с объемом в 20,386 млрд рублей (34,28% всей просрочки в стране). Второе место у Приволжского ФО (8,98 млрд рублей, 15,1%), третье – у Сибирского ФО (6,551 млрд рублей, 11,02%), места остальных округов распределились так:

СЗФО – 6,524 млрд руб., 10,97%

УрФО – 5,554 млрд руб., 9,34%

ЮФО – 2,946 млрд руб., 9,16%

ДФО – 3,085 млрд руб., 5,19%

СКФО – 2,946 млрд руб., 4,95%

По оценке аналитиков банка, на 1 января 2022 года объем ипотеки, обслуживаемой российскими заемщиками составил, 11,75 трлн рублей. Это на 26,7% больше, чем на 1 января 2021 года. Прирост показателя за последний месяц составляет 2,7%.

Ранее мы писали, что глава Банка России Эльвира Набиуллина охарактеризовала ипотеку без первоначального взноса в качестве «плохого» продукта, который в свое время во многом способствовал возникновению кризиса в США в 2000-х годах.