Девелопер Forma выходит на рынок офисной недвижимости

Компания Forma, застройщик жилых кварталов бизнес- и премиум-класса, выходит в сегмент коммерческой недвижимости. В 2023 году девелопер запланировал старт строительства бизнес-центра класса «А» «Западный порт» общей площадью 43 200 квадратных метров возле станции метро «Фили», напротив делового центра «Москва-Сити».

За два года присутствия на московском рынке Forma добилась высоких темпов экспансии, проекты компании многократно занимали лидирующие позиции в рейтингах продаж. С 2021 года девелопер вывел на рынок пять крупных проектов общей площадью 1,278 млн квадратных метров. Компания планирует диверсифицировать портфель активов за счет строительства высококлассных офисных комплексов в престижных деловых районах города. 

Будущий бизнес-центр от Forma будет возведен в Западном административном округе, в двух минутах ходьбы от метро «Фили» и станет частью сложившегося делового кластера. Новый пешеходный мост, который будет построен возле бизнес-центра, объединит локацию с ММДЦ «Москва-Сити». Также в непосредственной близости от проекта расположен МДК «Сбербанк-Сити».

Комфортный подъезд к бизнес-центру обеспечат Большая Филевская улица и Северный дублер Кутузовского проспекта. Для резидентов проектом предусмотрен двухуровневый паркинг на 264 машино-места.

Проект готовится под универсальную нарезку, которая устроит как крупную корпорацию, так и молодую развивающуюся компанию.

«Районы на западе Москвы между Ленинским и Ленинградским проспектами всегда были востребованы арендаторами высококлассных офисов и инвесторами. При этом новый бизнес-центр остается на комфортном расстоянии от делового сердца столицы – Москва-Сити. В скором времени их соединит новая скоростная магистраль – дублер Кутузовского проспекта», – рассказал Дмитрий Власов, коммерческий директор Forma. 

«Бизнес-центр от Forma по своим характеристикам соответствует всем известным требованиям, предъявляемым к качественной офисной недвижимости, начиная от удачного местонахождения с видом на реку, близостью к ММДЦ «Москва-Сити» и заканчивая внутренним содержимым.  

Появление на рынке подобного нового офисного продукта в условиях текущего дефицита качественных офисных помещений, однозначно придаст ему новую динамику и вариативность. Также, следует отметить, что рынок продажи небольших офисных блоков за последние 2-3 года заметно оживился в том числе и за счет роста интереса частных инвесторов к этому сегменту, который обусловлен, в частности, ростом цен на жилье, геополитическими событиями и прочими макроэкономическими факторами. Резюмируя сказанное можно отметить, что проект будет пользоваться интересом среди потенциальных покупателей – как конечных потребителей, так и инвесторов. В данным момент ведутся переговоры на покупку всего здания», – прокомментировал Андрей Кухар, директор департамента продаж офисной недвижимости Nikoliers.

Завершить строительство нового бизнес-центра планируется во 2 квартале 2025 года.

Ранее мы рассказывали о том, что девелопер Forma запускает закрытый паевой инвестиционный фонд совместно с «Тинькофф Капитал».