Приход новых арендаторов в ТЦ проходит слишком медленно для восстановления рынка

Процесс прихода новых арендаторов в торговые центры происходит недостаточно быстро для восстановления ситуации на рынке, заявил во вторник вице-президент Союза торговых центров России, Белоруссии и Казахстана Павел Люлин.

«Хуже всего приходится тем торговым центрам, которые раньше считались более качественными, которые привлекали к себе таких арендаторов, как H&M, Uniqlo, Zara, то есть тех, кто ушли. Для районников ситуация получше, но, действительно, в целом, для отрасли торговли ТЦ, особенно в Москве, ситуация – она непростая. Хотя идет процесс прихода новых брендов, но, тем не менее, происходит это недостаточно быстро», – сказал Люлин на пресс-конференции «Наступит ли бизнес-оттепель: какое будущее ждет российские ТЦ и рестораны».

Он отметил, что на прошлой неделе посещаемость ТЦ в Москве была хуже на 48%, чем за аналогичный период 2019 года. По словам эксперта, москвичи все больше уходят в онлайн.

«Я думаю, что мы где-то ползем по дну. Немножко от него оттолкнулись и медленно-медленно всплываем», – прокомментировал Люлин.

Он уточнил, что ТЦ уходят в более дешевые сегменты. Также идет замещение российскими брендами, но оно проходит очень медленно, поскольку объемы вышедших арендаторов и высвободившихся площадей исчисляются миллионами квадратных метров.

«Чтобы быстро их заполнить, требуется активно развиваться и требуется также расширить формат», – заключил Люлин.

Ранее сообщалось, что по итогам первого квартала средняя доля свободных площадей по ключевым торговым центрам Москвы достигла 14%. Данный показатель стал рекордным за 10 лет.

Ранее мы писали о том, что объем инвестиций в торговую недвижимость превысил показатель предыдущего год.