Девелопер Capital Group купил площадку девелопера ГК «Регион»

Девелопер Capital Group, главой которого является Павел Тё, выкупил у структуры ГК «Регион» порядка 2 гектаров земли в Нагорном проезде в районе станции МЦК «Верхние Котлы» на юге Москвы. Такой информацией делится газета «Коммерсантъ».

Так, во владение компании перешла ООО «Дикта-О», на балансе которого и находится площадка. Эксперты предполагают, что Capital Group может построить там 45 000 квадратных метров жилья или апартаментов. Еще один вариант – дальнейшая перепродажа площадки другим девелоперам.

Предположительно, по мнению консультантов, стоимость актива составляет 600-900 миллионов рублей, а выручка  от будущих продаж может достигнет 12-15 миллиардов рублей.

Что касается причин продажи, эксперты считают, что они могут крыться в бюрократических сложностях.

«У ГК «Регион» могли возникнуть трудности с получением разрешительной документации на строительство, потому группа решила продать площадку. А Capital Group может покупать активы в местах, где ограничена застройка жилыми домами: компания компетентна в оформлении градостроительной документации даже на сложных площадках», – рассказал гендиректор ГК «Гео Девелопмент» Максим Лещев.

Однако, по его словам, Capital Group вполне может не преследовать цель строительства. Есть вероятность, что девелопер решит продать эту площадку другой компании после получения документов, выручив в несколько раз больше. 

Напомним, ранее мы сообщали о том, что девелопер Capital Group и «Высшая школа экономики» подписали соглашение о сотрудничестве.