Выбор леди: локации в Москве для современных амазонок

Женщины все более активно проявляют себя на рынке недвижимости. За 2022-й год в одном только премиум-классе доля купленного ими жилья выросла сразу на три процентных пункта. И, по всей видимости, их влияние будет расти и дальше. Образ жизни современной женщины уже максимально далек от классической немецкой триады «Kinder, Küche, Kirche» («дети, кухня, церковь»). Круг потребностей радикально расширился, рынок подстраивается и перестраивается под запросы инфраструктуры другого уровня.

Эксперты группы «Родина» подготовили перечень из 12 локаций, которые оптимально подходят для проживания женщин, выбирающих ролевой моделью принцип «сильная и независимая». Все они содержат новую недвижимость бизнес- и премиум-класса, а также отличаются высокой обеспеченностью детскими садами, школами, элементами бьюти-индустрии, беговыми и прогулочными маршрутами, качественной гастрономией. Кроме того, выборка формировалась с учетом близость к водоемам (Москва-река, Яуза, Сетунь, Химкинское водохранилище) и крупным парковым зонам, ведь даже современным амазонкам нужна природа и вода. Для выявления районов-лидеров были задействованы дополнительные критерии, за каждый из которых начислялся бонусный балл – объем застройки, близость к центру, прямой доступ к воде и паркам, наличие в структуре новостроек деловой, медицинской, wellness-инфраструктуры, отдельные спортивные кластеры, стадионы, общественные пространства, выдающиеся видовые характеристики, наличие уникальных инфраструктурных объектов (за каждый назначался дополнительный балл).

1. Полуостров ЗИЛ – 15 баллов

∎ Близость к центру
∎ Прямой доступ к воде
∎ Прямой доступ к парковым зонам
∎ Наличие деловой инфраструктуры
∎ Наличие выделенного спортивного кластера
∎ Наличие оформленного общественного пространства
∎ Наличие уникальных инфраструктурных объектов (парк «Тюфелева роща», ледовый дворец, комплекс водных видов спорта, музей хоккея, детский развлекательный центр, филиал «Эрмитажа», драматический театр, концертный зал, тематический парк «Остров мечты»)

2-3. Береговая линия Покровского-Стрешнево – 9 баллов

∎ Прямой доступ к воде
∎ Прямой доступ к парковым зонам
∎ Наличие выделенного спортивного кластера
∎ Наличие стадиона
∎ Наличие медицинской и wellness-инфраструктуры
∎ Наличие оформленного общественного пространства
∎ Наличие уникальных инфраструктурных объектов (эко-парк, центр спортивной медицины, многофункциональный медицинский центр)

2-3. Западное Ростокино – 9 баллов

∎ Малый объем застройки (до 1000 квартир)
∎ Прямой доступ к воде
∎ Прямой доступ к парковым зонам
∎ Наличие выделенного спортивного кластера
∎ Наличие стадиона
∎ Наличие медицинской и wellness-инфраструктуры
∎ Наличие деловой инфраструктуры
∎ Видовые характеристики
∎ Наличие уникальных инфраструктурных объектов (центр биохакинга)

4. Мневниковская пойма – 6 баллов

∎ Прямой доступ к воде
∎ Прямой доступ к парковым зонам
∎ Наличие выделенного спортивного кластера
∎ Наличие уникальных инфраструктурных объектов (серфинг-центр, академия хоккея, детская спортивная школа)

5-6. Большой Сити – 5 баллов

∎ Прямой доступ к воде
∎ Прямой доступ к парку
∎ Близость к центру
∎ Видовые характеристики
∎ Наличие оформленного общественного пространства

5-6. Левобережье Даниловского района – 5 баллов

∎ Прямой доступ к воде
∎ Близость к центру
∎ Видовые характеристики
∎ Наличие деловой инфраструктуры
∎ Наличие стадиона

7-9. Лужники – 4 балла

∎ Прямой доступ к воде
∎ Наличие стадиона
∎ Центральная локация
∎ Видовые характеристики

7-9. Центральный Балчуг — 4 балла

∎ Малый объем застройки
∎ Прямой доступ к воде
∎ Центральная локация
∎ Видовые характеристики

7-9. Раменки – 4 балла

∎ Близость к центру
∎ Прямой доступ к воде
∎ Прямой доступ к парку
∎ Наличие оформленного общественного пространства

10-12. Ленинский проспект – 3 балла

∎ Малый объем строительства
∎ Близость к центру
∎ Наличие деловой инфраструктуры

10-12. Химкинское водохранилище – 3 балла

∎ Малый объем застройки
∎ Прямой доступ к воде
∎ Видовые характеристики

10-12. Нагатинский Затон – 3 балла

∎ Прямой доступ к воде
∎ Наличие деловой инфраструктуры
∎ Наличие оформленного общественного пространства

«Первенство в рейтинге таких локаций, как Даниловский район (ЗИЛ) и Покровское-Стрешнево вполне закономерно и ожидаемо. Их застройка относится к числу грандиозных и по-своему уникальных градостроительных проектов, которые реализуются на протяжении нескольких длительных этапов. За этот период указанные территории начиняются высококлассной инфраструктурой, которая с одной стороны следует передовым урбанистическим концепциям, а с другой – задает стандарты, характерные для образа жизни современной женщины. Ростокино сравнительно недавно вошло в топ наиболее привлекательных локаций. Это произошло после того, как здесь начал формироваться спортивно-оздоровительный инновационный кластер. Его шесть корпусов непосредственно примыкают к набережной Яузы и обширным зеленым зонам – Леоновской роще (15 га) и «Сад будущего» (18 га). Природная среда дополняется 7 га инфраструктуры, включающей среди прочего первый в стране центр биохакинга, спортивные объекты для занятий в 20 дисциплинах, общественно-деловой центр», – комментирует Владимир Щекин, сооснователь группы «Родина».

Ранее мы писали о том, как женщины выбирают квартиру.