Банки ждут решения ЦБ и не повышают ипотечную ставку

Банки не торопятся повышать ставки по ипотеке: одни ждут решения ЦБ по ключевой ставке и изменений на рынке, другие только намереваются повысить процент по жилищным кредитам, часть банков приняла решение понизить ставку. Об этом сообщает РИА «Недвижимость».

«Мы постоянно анализируем наше продуктовое предложение с точки зрения баланса доходности и конкурентоспособности и с высокой долей вероятности будем реагировать на изменения рыночной ситуации. Раунды повышения банками ипотечных ставок, которые уже произошли, на наш взгляд, будут не последними», – сказал директор департамента ипотечных продуктов и цифрового бизнеса «Росбанк Дом» Вадим Мамонов.

Решение регулятора и ситуацию на рынке при изменении процентов по ипотеке принимают во внимание в ПСБ, МТС Банке, а также банке «Санкт-Петербург», где наряду с МКБ не исключают возможность скорого повышения ставок. В МКБ отметили, что повышение может произойти до конца месяца.

Снизить ставку по ипотеке при определенных условиях решили в банке «ДОМ.РФ», где процент по ипотеке уменьшится на 0,2 процентного пункта, и в Россельхозбанке, где ставка по одной из программ опустится до 1,01% годовых. Понижение ставок делается с целью поддержать рынок новостроек и сохранить доступность ипотеки для населения в том числе и по социальным программам, объяснил директор розничных продуктов банка «ДОМ.РФ» Евгений Шитиков.

Напомним, что Банк России весной прошлого года перешел к нормализации денежно-кредитной политики, начав повышать ключевую ставку. Всего за 2021 год ЦБ повысил ставку семь раз: дважды весной – на 0,75 процентного пункта, дважды летом – на 1,5 пункта, дважды осенью – еще на 1 пункт, в декабре – на 1 процентный пункт, доведя ее до 8,5% годовых.

Ранее мы сообщали о том, что банк «ВТБ» повысил ипотечную ставку на строящееся и готовое жилье из-за роста ключевой ставки ЦБ и удорожания кредитов у конкурентов.