Правила получения субсидий для владельцев аварийного жилья разработали в Минстрое

В Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации разработали правила и порядок предоставления денежных выплат из бюджета государства на приобретение жилья для собственников жилплощади в домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

Проект получения субсидий был разработан в связи с созданием Фонда развития территорий. Последний был создан благодаря объединению Фонда ЖКХ и Фонда защиты прав дольщиков.

Власти установили новый порядок и условия предоставления государственных выплат на приобретение жилплощади для собственников недвижимости в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

Для получения разовой помощи от государственных структур у собственников не должно быть иного пригодного для проживания жилья в собственности и по договору найма на дату признания многоквартирного дома аварийным. Доход гражданина и общая стоимость его имущества не должны превышать максимальный размер, позволяющий совершить покупку жилплощади на собственные средства.

Гражданам, которые приобрели жилье в многоквартирном доме после признания его аварийным, в государственной выплате будет отказано. Исключение составляет передача по наследству такой недвижимости. При этом, если гражданин владеет несколькими объектами, признанными аварийными, субсидию выплатят только по одному из них.

Государственную выплату можно будет использовать для приобретения в собственность нового пригодного для жилья помещения. Это может быть комната, квартира или дом. Кроме того, субсидию можно будет направить на оплату договора подряда на строительство жилого дома,  оплату разницы между рыночной стоимостью изымаемого аварийного помещения и нового жилья, предоставляемого взамен по договору мены; оплату договора участия в долевом строительстве.

Государственную выплату разрешено использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке, погашения основного долга или его части, в случае, если займ оформлен после включения аварийного многоквартирного дома в программу переселения.

Оплачивать с помощью субсидии штрафы и комиссии за нарушение обязательств по кредитному договору или договору займа – не допустимо. Кроме того, нельзя приобретать жилье у ближайших родственников с помощью выплат.

Ранее мы сообщали о том, что Госдума рассмотрит идею о льготах на ЖКХ по одному заявлению.