На рынке новостроек количество сделок в столице увеличилось на 35%

Аналитики управления Росреестра по Москве в январе 2022 года зарегистрировали 10 239 договоров долевого участия в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости. Этот показатель стал максимальный за все годы. Он на 35% превышает аналогичный период прошлого года (7583 ДДУ) и на 54,6% больше значения 2020 года (6624 ДДУ).  

На рынке жилой недвижимости в январе текущего года также установлен новый рекорд – 6811 регистраций первичных договоров (сделки с квартирами в строящихся домах). По сравнению с прошлым годом рост составил 29,6% (5257 ДДУ), с 2020 годом – 37,6% (4950 ДДУ).

Что касается нежилого сегмента, который включает в себя машино-места, апартаменты, кладовки, технические помещения, демонстрирует наивысшую активность – 3428 регистраций – рост почти 105% по отношению к январю 2020 года (1674) и увеличение на 47,4% к прошлогоднему аналогичному значению (2326).

«Новый психологический рубеж – свыше 10 тысяч регистраций ДДУ в первый месяц года. Предыдущий максимум января в жилом и нежилом сегментах Росреестр фиксировал в прошлом году, когда было оформлено около 7,6 тыс. договоров – почти в 1,4 раза меньше текущего показателя. При этом если жилье в годовом выражении показало прирост в 1,3 раза, то нежилая недвижимость за год увеличилась в 1,5 раза», — комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.

Ранее Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии сообщила, что общее количество договоров долевого участия, зарегистрированных в России в 2021 году, составило 898 600 тыс. ДДУ. Это на 17% больше, чем в 2020 году.

По данному показателю Москва стала лидером среди всех регионов страны — почти 144 тыс. ДДУ. Как отметила заместитель руководителя Росреестра Елена Мартынова, для граждан созданы возможности получать государственные услуги ведомства в удобном для них онлайн-формате. По ее словам, в годовом выражении количество электронных ДДУ увеличилось с 20% в 2020 году до 67% в 2021 году.

Ранее мы писали, что аналитики «Метриум» в 2021 году зафиксировали самый резкий всплеск спроса на премиальные новостройки по меньшей мере с 2018 года. В IV квартале число заключенных договоров долевого участия в этом сегменте увеличилось в 2,1 раза относительно аналогичного периода 2020 года.