Деловой центр и промышленный технопарк построят в САО и СЗАО 

Город подписал еще два соглашения по программе создания рабочих мест на северо-западе и севере столицы, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

«Компании из структуры ГК «ФСК» построят деловой центр и промышленный технопарк площадью 76,7 тыс. квадратных метров. Вложения составят 8,5 млрд рублей. После реализации проектов за пределами Третьего транспортного кольца появится более 2 тысяч рабочих мест», − сказал Ефимов.

По его словам, в городе появятся рабочие места для инженеров, специалистов розничной торговли и сферы различных услуг. Северный и Северо-Западный округа Москвы получат новые точки экономического и социального роста.

По условиям соглашения, взамен столица предоставит застройщикам льготы по плате за изменение вида разрешенного использования земельных участков для строительства многоквартирных домов.

В рамках первого соглашения инвестор построит деловой центр на улице Шеногина в районе Хорошево-Мневники. Площадь объекта составит 56 тыс. кв. метров. Застройщик инвестирует в строительство 7,4 млрд рублей.

«Помимо офисов, проект предполагает создание торговых площадей и объектов общепита. В будущем здесь смогут работать около 1,7 тысячи человек. Льготу инвестор сможет использовать при переоформлении земельных участков для строительства ЖК Sydney City после того, как сдаст деловой центр в эксплуатацию. До тех пор ему будет предоставлена отсрочка по внесению части платежа по плате за изменение вида разрешенного использования участка, где строится жилье. Офисное здание и дома, попадающие под программу, будут находиться на соседних участках, что отвечает задаче сбалансированной застройки спальных районов», – сказал руководитель департамента инвестиционной и промышленной политики Александр Прохоров.

Второй проект предполагает строительство в районе Молжаниновский промышленного технопарка площадью 20,7 тыс. кв. метров. Инвестиции в строительство составят 1,1 млрд рублей. После завершения работ в технопарке будет создано не менее 600 рабочих мест. Город предоставит девелоперу льготу по плате за изменение вида разрешенного использования земельных участков для строительства домов в составе ЖК «1-й Ленинградский» на Ленинградском шоссе.

«Мы понимаем важность создания не просто жилых комплексов, но и объектов, которые станут центром притяжения района и дадут городу дополнительные рабочие места, а жителям наших ЖК – всю необходимую инфраструктуру. Такая стратегия комплексного развития оправдана и позволяет создавать баланс между жилыми и коммерческими площадями, а также развивать концепцию «15-минутного города», когда жители в небольшом радиусе от своего дома могли бы найти все необходимое. Наши проекты создают комфортную среду, где можно получить максимальное число сервисов, не выезжая в центр Москвы и экономя свое время», – комментирует президент ГК «ФСК» Владимир Воронин.

Напомним, правительство Москвы утвердило программу стимулирования создания рабочих мест за пределами ТТК в 2019 году (постановление от 31 декабря 2019 года № 1874-ПП). Она предполагает предоставление льгот инвесторам, которые строят объекты промышленного и офисного назначения, образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, спорта, культуры, торговли, общественного питания, а также торгово-развлекательные центры.

Ранее мы сообщали о том, что инвестпроекту по созданию технопарка в Зеленограде предоставлены льготы.