Цены на апартаменты в столице выросли почти на 37% за пять лет

С 2017 года в Москве цены на апартаменты выросли почти на 37%. За этот же срок квартиры в столице подорожали на 85%, говорится в исследовании компании Est-a-Tet. Расчеты производились без учета элитного сегмента.

В 2017 году средневзвешенная стоимость апартаментов составляла 324 300 рублей 1 за «квадрат». Сейчас цена 1 квадратного метра такой недвижимости составляет 444 000 рублей. За пять лет цена «квадрата» увеличилась на 36,9%. За этот период стоимость 1 квадратного метра выросла с 207 700 до 384 000 рублей. Квартиры в Москве с 2017 года подорожали на 85%.

По мнению аналитиков Est-a-Tet, значительная разница в динамике цен объясняется тем, что спрос на квартиры выше, чем на апартаменты. Кроме того, в структуре предложения апартаментов доля объектов премиум-класса за пять лет снизилась с 28,3 до 25,7%.

Предложение апартаментов заметно сократилось во всех сегментах. За пять лет снижение составило 43%. Во втором квартале 2017 года объем экспозиции составлял 609 000 квадратных метров. Во втором квартале текущего года в продаже находится 349 000 квадратных метров площадей в апарт-комплексах.

Ранее мы писали о том, что спрос на апартаменты в Москве упал, а их ассортимент увеличился.