Названы самые востребованные форматы офисных блоков в деловых небоскребах iCITY

Компания MR Group подвела итоги продаж офисных блоков в деловых небоскребах iCITY и выявила самые популярные форматы среди покупателей. Проект возводится в кластере «Москва Сити», в его составе предусмотрено строительство 140 000 квадратных метров офисной недвижимости.

Самый востребованный формат помещений в iCITY – это этажи площадью 1800 квадратных метров, по итогам двух лет продаж на них приходится 60% всех сделок. На втором месте офисные блоки от 450 до 1100 квадратных метров (14%), на третьем – блоки 200-240 квадратных метров (12%), затем следуют блоки 260-325 квадратных метров (11,7%) и компактные блоки по 175 квадратных метров (8,5%).

«Деловой центр iCITY пользуется популярностью в течение всего периода реализации – это единственный новый строящийся бизнес-центр в составе «Москва Сити» с офисными помещениями, предлагаемыми на продажу, – говорит Кермен Мастиев, директор по коммерческой недвижимости компании MR Group. – Ежемесячно в iCITY приобретается в среднем порядка 1300 квадратных метров офисной недвижимости. Порядка 50% сделок приходится на региональных инвесторов, которых интересуют в первую очередь этажи целиком. Еще 40% – клиенты из Московского региона, которые выбирают преимущественно небольшие лоты (200-300 квадратных метров) для инвестиций и бизнеса. 10% – покупатели из стран СНГ, в основном это инвесторы, приобретающие этажи и блоки».

iCITY – это две разновысотные башни класса «А»: 61-этажная Space Tower (258 метров) и 34-этажная Time Tower (130 метров), которые возвышаются на 8-уровневом стилобате с атриумом, объединяющим здания. При проектировании и строительстве применяется подход «умной архитектуры». Проектом предусмотрено использование современных инженерных систем, которые позволят снизить энергопотребление зданий. В стилобатной части разместится инфраструктура делового центра: фитнес-центр с бассейном, фуд-холл, кафе и рестораны, салоны красоты, сервисные службы, мини-маркет и магазины, банки и аптеки, а также лаундж-зоны. Особенностью деловых небоскребов станет наличие благоустроенного ландшафтного парка на открытой террасе шестого уровня стилобата, объединяющего башни. Общая площадь проекта составит 229 000 квадратных метров.

Ранее мы сообщали о том, что группа «ВТБ» вышла из проекта офисного комплекса iCITY.