Помещения под бани и сауны в России подорожали на 75%

Средняя стоимость 1 квадратного метра общественных бань и частных саун с 2019 года увеличилась в России на 75%, до 52 100 рублей. Об этом говорится в исследовании «Авито Недвижимости».

«Цена за 1 квадратного метра бань и саун к 2023 году по всем регионам показала рост на 75% и составила 52 136 рублей. Еще в 2021 она оставалась на уровне 40 440 рублей, в 2020 – 33 454 рублей, а в 2019 – всего 29 730 рублей», – говорится в материалах.

Отмечается, что в топ регионов с самыми дорогими помещениями под бани и сауны вошли Московская область (87 500 рублей за 1 квадратный метр), Ленинградская область (82 800 рублей за 1 квадратный метр) и Краснодарский край (62 900 рублей за 1 квадратный метр). Самые дешевые бани и сауны, выставленные на продажу, оказались в Вологде, Смоленске и Волгограде (16 000, 17 800 и 18 500 рублей за 1 квадратный метр соответственно).

По данным аналитиков, в число регионов, где в последние три года активнее всего интересовались покупкой общественных бань и саун, вошли Новосибирская, Свердловская и Омская области. Количество потенциальных покупателей здесь увеличилось на 84%, 57% и 47% соответственно. Меньше всего заинтересованных оказалось в Удмуртии (-25%), Вологодской области (-21%) и Пермском крае (-20%). В среднем общий спрос на такую недвижимость по стране за три года вырос на 10%, несмотря на некоторое падение на 6% в 2022.

Общественные бани и частные сауны – не только старая традиция, но и рентабельный бизнес, прокомментировал руководитель категории коммерческой недвижимости «Авито Недвижимости» Олег Изотов. По его словам, на начальном этапе он требует от предпринимателей сбора большого количества государственных разрешений и финансовых вложений, однако со временем за счет высокого потребительского спроса начинает окупаться.

«Пустых ниш в сфере банных комплексов еще много, и предприниматели, которые начинают их замечать, создают спрос на недвижимость данного типа», – приводятся его слова в материалах.

Согласно исследованию, с 2019 года рост предложений о продаже общественных бань и саун в России в среднем увеличился на 14%.

Ранее мы сообщали о том, что шестиэтажный гостиничный спа-комплекс построят вблизи деревни Верхуртово под Истрой.