ЦБ зафиксировал замедление запуска новых проектов и ввода строящегося жилья

ЦБ фиксирует замедление ввода новых многоквартирных домов (МКД) в I квартале 2023 года. Такая информация содержится в докладе «О проектном финансировании строительства жилья в I квартале 2023 года», опубликованном на сайте Центробанка.

«Запуск новых проектов замедлился до 10 миллионов квадратных метров после рекордных 12 миллионов квадратных метров в III-IV кварталах 2022 года, однако это на 12% больше результата I квартала 2022 (8,9 миллиона). Такое замедление может быть следствием нестабильности спроса», – говорится в сообщении.

В целом же, указывается в документе, в I квартале 2023 года введено в эксплуатацию 12,1 миллиона «квадратов» МКД, что на 22% ниже, чем в IV квартале 2022 года, когда был зафиксирован характерный для конца года значительный объем ввода жилья. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем введенного жилья вырос на 10% (11 миллионов квадратных метров в I квартале 2022 года).

«При этом проникновение проектов со счетами эскроу продолжает увеличиваться: их площадь выросла на 1,7 миллиона «квадратов» (+1,0 миллиона квадратных метров в IV квартале 2022 года), до 89,6 миллиона квадратных метров, а доля в строящихся МКД увеличилась на 2%, до 91%. При сохранении темпов ввода проектов по старым правилам без эскроу, к концу года практически все проекты будут реализовываться уже с применением счетов эскроу», – уточняется в докладе..

Напомним, ранее мы сообщали о том, что шансы на выполнение плана ввода жилья в 2023 году – есть.