Самые доступные апартаменты бизнес-класса в ЦАО строят на Павелецкой

Специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Realty изучили проекты с апартаментами в ЦАО. Самые дорогие стоят 2,5 млрд рублей, самые доступные – 13 млн рублей.

Всего в границах ЦАО представлено 43 проекта с предложением апартаментов элитного, премиального и бизнес-класса. В самой дорогой нише бюджет покупки начинается от 40 млн рублей. В премиальных комплексах выбор самый большой, как и диапазон стоимости лотов: от 18,9 млн рублей до 771 млн рублей.

Ниша бизнес-класса, наиболее доступная по бюджетам покупки, представлена всего 4 проектами. Комплексы «Амарант», Red7, Sole Hills находятся на стадии строительно-монтажных работ и запланированы к вводу до конца 2023 года. По Voxhall, со сдачей во II квартале 2025-го, девелопер ведет по разным корпусам работы нулевого цикла и в наземной части.

Самый привлекательный по цене апартамент бизнес-класса за 13 млн рублей представлен в проекте «Амарант», строящемся на Павелецкой. В экспозиции 10-этажного сити-комплекса, выполненного в классическом стиле, можно выбрать лоты от 24,6 до 86,5 квадратных метров. По итогам продаж в I квартале 2023 года «Амарант» вошел в топ-10 с лучшими показателями среди апартаментных комплексов Москвы.

Еще один проект в районе Павелецкой с апартаментами бизнес-класса – комплекс Voxhall. Его реализация идет с октября 2021 года. Девелопер предлагает к покупке апартаменты наряду с квартирами. В текущей экспозиции представлены апартаменты площадью от 25,8 до 85,1 квадратных метров, в корпусе №4. Их стоимость составляет от 16 млн рублей до 45,5 млн рублей.

Единственный вариант апартаментов бизнес-класса с отделкой в ЦАО представлен в проекте Red7, на пересечении Садового кольца и ул. Академика Сахарова. Вилка метражей и стоимости в комплексе с авторской авангардной архитектурой наибольшая в выборке: от 33,8 кв. м до 206,9 кв. м, от 27 млн рублей до 206,9 млн рублей.

Самые просторные апартаменты бизнес-класса в ЦАО представлены в экспозиции проекта Sole Hills, на Олимпийском проспекте: от 37,4 до 360 квадратных метров. Бюджет покупки: от 22,4 млн рублей до 194,7 млн рублей.

«Интерес к предложениям апартаментов определяют два фактора: стоимость и локация. Объекты с расположением в ЦАО востребованы, так как интересны как для собственного проживания, так и для арендного бизнеса. В привлекательной локации и с современным ремонтом апартаменты сдаются по цене квартир, а купить этот формат недвижимости можно от 13 млн рублей», – комментирует генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова.

Ранее мы рассказывали, почему нужно инвестировать в недвижимость в районе Павелецкой.