Property tour Workplace: «гибкая» работа сохраняет тренд

В Москве состоялся property tour «Workplace: мультифункциональность деловых пространств», в рамках которого участники посетили уникальные объекты сервисных офисов и коворкингов столицы: F2.City, Headway, Space 1 «Меркурий» и «Практик Пролетарская». Управляющие и девелоперы рассказали об индивидуальных особенностях и технологических решениях каждого проекта.

Первым объектом тура стал коворкинг F2.City, где группу встретила Татьяна Шараева, президент Национальной Ассоциации операторов сервисных офисов и коворкингов. Флагманская локация сети расположена на 36 этаже Башни «Федерация. Восток» в многофункциональном комплексе «Москва-Сити». Площадка рассчитана на 250+ мест. Архитектурный стиль – современный. Основные векторы дизайн-проекта: функциональность, экономичность, эстетика, здоровье и окружающая среда, развитие личности. Дизайн и вправду харизматичный: строгие тона перемежаются ярко-синими цветовыми пятнами. Каждый квадратный метр площадей функционален. Ультрамариновый цвет бренда вкупе со спокойными тонами подчеркивает и усиливает эти векторы. Отделка входной группы отполированными металлическими листами на потолке расширяет пространство за счет отражения на потолке. На стены нанесена уникальная инфографика для навигации в стиле бренда.

Игорь Золотухин, генеральный директор сети коворкингов F2, отметил: «Сеть премиальных коворкингов F2 – новый взгляд на гибкость. Мы удвоили все известные преимущества гибких офисных решений. Постковидные планировки с изолированными блоками и инфраструктурой внутри. Выстроенные блоки и блоки с возможностью изменения планировки и кастомизацией под клиента. Безупречный сервис на английском языке. Автоматизированная система управления офисным пространством и взаимодействия с клиентами через приложение. Все вопросы резидентов оперативно решаются онлайн. Из наполнения: стильные офисы, деловая гостиная, переговорные, Boardroom, телефонные и скайп зоны, кухни и кафе, магазин со снеками. К услугам резидентов программа лояльности с большим количеством развлекательных и оздоровительных мероприятий, три телеграм-канала, ИТ-поддержка и штат администраторов. Красивый, функциональный и современный дизайн-проект настраивает на продуктивную работу. F2 – офис, который адаптируется под потребности вашего бизнеса».

Затем группа переместилась в коворкинг Headway – первое гибкое офисное пространство, ориентированное не на крупных клиентов и большие потоки посетителей, а на малые команды высокооплачиваемых специалистов конфиденциальных профессий, связанных с обработкой информации и проведением непубличных встреч. Именно поэтому основными чертами Headway стали приватность эксклюзивность отделки помещений, полноценное оборудование рабочих пространств дизайнерской мебелью и офисной техникой, высококлассный индивидуализированный сервис. В интерьере коворкинга представлены исключительно дизайнерские предметы мебели известных итальянских и скандинавских фабрик и предметы мебели, изготовленные на заказ. Так, в одной из лаунж-зон стоят кресла известного дизайнера Francesco Beghetto. Комфортную атмосферу создают кресла из ротанга датского архитектора Kevin Hviid. Headway – коворкинг, ориентированный на премиальную аудиторию, поэтому тут предоставляется особый набор сервисов. Сотрудники и партнеры Headway по запросу могут представить широкий спектр бизнес-услуг для резидентов. Большинство услуг можно заказать удаленно через личный кабинет. Благодаря системе CRM собственной разработки, обеспечение деятельности, взаимодействие между резидентами и администрацией идет автоматически или с минимальными затратами времени.

Максим Никитин, директор по развитию Headway, подчеркнул: «Сейчас наша CRM закрывает все процессы операционной деятельности нашей организации, что позволяет эффективно вести нашу работу на протяжении почти трех не самых стандартных лет, а также поддерживать высокие стандарты обслуживания круглосуточно с минимальным штатом сотрудников. Этого удалось достичь за счёт автоматизации большого количества наших процессов».

Третий объект тура – сервисный офис Space 1 «Меркурий» занимает весь четвертый этаж башни «Меркурий Тауэр» в «Москва-Сити». На площадке размещены пять изолированных гибких flex-офисов c панорамными окнами с энергосберегающим остеклением общей площадью 3250 квадратных метров на 396 рабочих мест.

Вдохновением для дизайна пространства стала сама башня «Меркурий», которая выделяется на фоне других зданий «Москва-Сити» оригинальной геометрией и цветом фасада. Концепция дизайна построена на сочетании материалов – бетон, медь, дерево, разнообразные фактуры ткани, гипсовые панели. Особенность площадок Space 1 – полное сервисное обслуживание, гибкость условий аренды, планировок и дизайна, возможность быстрой трансформации и внедрение новых технологий в организацию пространства.

«Все объекты Space 1 расположены в районах со сложившейся деловой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Офисы в башне «Меркурий» – прекрасный тому пример. В самом центре деловой жизни столицы более 3000 квадратных метров занимают сервисные офисы. Как и во всех пространствах Space 1, в башне «Меркурий» возможно адаптировать помещения под задачи и потребности арендатора: установить или демонтировать перегородки, поменять конфигурацию мебели, брендировать офис. В данный момент мы активно готовимся к переезду нового арендатора, который займет почти половину площадей в Space 1 «Меркурий»», – отмечает Мария Кабанова, коммерческий директор Space 1.

Завершился тур в коворкинге «Практик Пролетарская», где Владимир Дорофеев, основатель и генеральный директор сети коворкингов «Практик» и OFIX, провел личную экскурсию. «Практик Пролетарская» открылся в январе 2023 года в Центральном районе Москвы. На трех этажах и мансарде общей площадью 2810 квадратных метров расположились 582 рабочих места, в том числе 51 смарт-кабинет. Проект занял историческое здание универмага «Сотый» в непосредственной близости от метро «Пролетарская». По уровню сервиса и технической оснащенности новая локация стала лидером среди столичных проектов.

Практик «Пролетарская» стал самым дорогим и технологичным проектом сети. Рабочие места оснащены smart-мебелью, биодинамическим освещением и системой «умный дом» с датчиками температуры и влажности. Переговорные комнаты оборудованы системами видео-конференц связи и электронными досками. Технология Face ID не только распознает резидентов, но и контролирует качество работы обслуживающего персонала. В абонентский пакет входит использование современных МФУ и принт-станций.

Как и в других премиальных проектах, «Практик Пролетарская» делает акцент на физическом, ментальном здоровье клиентов и work life balance. Впервые в Москве в коворкинге будет работать кабинет штатного психолога – резиденты смогут записаться на сессию или экстренно снять тревожность. Помимо этого, в пространстве оборудована музыкальная комната с инструментами, DJ пультом и техникой для сведения треков. На базе коворкинга проводятся регулярные занятий йогой и функциональным тренингом, а также выездные тренировки.

Организатор – E.Events. Премия-партнер – Workplace Awards. Мероприятие проводилось при поддержке НАОК. Деловой партнер – Coworking Fest. Партнеры – сеть коворкингов F2, Headway, Space 1, сеть коворкингов «Практик».

Автор: Валерия Левина