Застройщиков Москвы поделят на три категории надежности

Осенью Москомстройинвест опубликует на своей странице на портале mos.ru первый рейтинг застройщиков, основанный на степени риска для потенциального дольщика.

Все компании комитет поделит на «зеленую», «желтую» и «красную» категории. В отношении компаний, деятельность которых отнесут к высокой категории риска, Комитет уполномочен выбрать профилактические и контрольные мероприятия. Об этом в интервью информационному агентству «Интерфакс» рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Она пояснила, что постановлением правительства Москвы (от 25 июля 2022 г. № 1569-ПП) внесены соответствующие изменения в Положение о региональном государственном контроле в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости в городе Москве.

Руководитель Москомстройинвеста подчеркнула, что оценка компаний будет происходить без участия застройщика, что позволит девелоперам не тратить дополнительные силы и ресурсы на предоставление каких-либо сведений контролирующему органу. Специалисты комитета будут руководствоваться информацией, которая поступает в ведомство.

«В категорию высокого риска попадут компании, у которых отмечается отставание от графика реализации проекта строительства на 6 и более месяцев. Помимо этого, основанием для попадания в «красную» зону станет несоблюдение застройщиком порядка привлечения и использования денег дольщиков, неоднократное несоблюдение требований по размещению документов и сведений в ЕИСЖС, невыполнение требований по размещению проектной декларации, либо вносимых в нее изменений в течение года», – пояснила Анастасия Пятова в интервью.

Кроме того, систематическое нарушение порядка предоставления ежеквартальной отчетности в текущем году, требований к нормативам финансовой устойчивости, а также неисполнение предписаний об устранении выявленных ранее нарушений также дает право Комитету включить компанию в реестр высокорискованных.

Среди профилактических и надзорных мероприятий, которые могут быть применены в отношении застройщиков из «группы риска», – профилактический визит, рассмотрение вопроса в рамках заседания Межведомственной комиссии, внеплановая проверка.

Ранее был составлен рейтинг застройщиков Москвы по суммарной площади сделок.