Квадратный метр «вторички» в Москве подешевел впервые за пять лет

В Москве при сравнении динамики цен квадратного метра за ноябрь 2022 года и аналогичный период 2021-го, отметилось снижение на 0,55%. Это первый отрицательный показатель год к году за последние пять лет, выяснили аналитики «Инком-Недвижимости».

Так, в ноябре средняя стоимость «квадрата» на вторичном рынке жилья в старых границах Москвы составила 276 800 рублей, что на 0,4% меньше, чем в октябре 2022 года и на 0,55% меньше данных ноября 2021-го.

«Впервые с 2017 года квадратный метр на «вторичке» Москвы подешевел в годовом выражении. Напомню, в апреле 2022 года в первый раз за пять лет была отмечена отрицательная динамика медианной цены месяц от месяца, и она продолжается, а по отношению к аналогичному периоду прошлого года всегда был небольшой плюс», — рассказал руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов. 

По его словам, если смотреть на ситуацию с этой стороны, ноябрь можно считать переломным моментом, ведь, хотя и коррекция среднестатистического показателя довольно незначительная и не идет в сравнение с уменьшением чека сделки, но она подтверждает общую ситуацию на рынке.

По типам квартир заметнее всего упала цена квадрата многокомнатных лотов – на 1,6% – за месяц и на 1,7%  за год – до 399 100 рублей.

Напомним, ранее мы сообщали о том, что в 2023 году квадратный метр жилья может подешеветь на 10-12%.