Жители регионов выбирают жилье в Петербурге по картинке

Спрос на жилье в Петербурге со стороны регионов почти за год спрос вырос на 7%. При этом россияне выбирают объекты «по картинке», сообщили эксперты агентства недвижимости Георгия Патанина.

Отмечается, что за 11 месяцев – с марта 2022 года по февраль 2023 года – покупательский спрос на новостройки в Санкт-Петербурге со стороны клиентов из Белгородской, Воронежской и Курской областей вырос на 6,86%. 

Наиболее существенный рост спроса был отмечен со стороны жителей Курской области. Так, по итогам февраля 2023 года количество запросов выросло на 70,83% относительно весны прошлого года.

Также значительный рост числа запросов был отмечен со стороны клиентов из Воронежской области. Число обращений в феврале 2023 года выросло на 48,48% относительно марта 2022 года.  Количество запросов на покупку новостроек в Петербурге от жителей Белгородской области наоборот снизилось. Отрицательная динамика составила 29,27%. 

«Региональный спрос на новостройки в Петербурге сохраняется на высоком уровне, однако количество запросов и звонков сильно зависит от новостей в стране. Как только нет каких-то шокирующих событий, то клиенты из Дальнего Востока, Сибири начинают смотреть квартиры для себя, своих детей, под сдачу в аренду», – рассказал генеральный директор агентства недвижимости Георгий Патанин. 

Если говорить про рост спроса из Курской и Воронежской областей на новостройки в Петербурге, этот тренд связан с тем, что постепенно эти регионы втягиваются в конфликт на Украине. При этом, по словам эксперта, запросы по бюджету и объектам очень разные. 

«Есть люди с минимальным бюджетом, а есть клиенты, которые готовы заплатить за квартиру около 100 миллионов рублей. Например, много состоятельных людей приезжает из Дальнего Востока. Из Воронежской, Курской и Белгородской области состоятельных клиентов меньше, и поэтому они достаточно часто смотрят квартиры в Ленобласти. Клиенты из Москвы активно покупают в Петербурге новостройки бизнес-класса и апартаменты, так как знают, что город на Неве – это туристическое направление. Главная особенность региональных клиентов заключается в том, что они выбирают по картинкам и часто, если не проконсультировались со специалистом, сталкиваются с жесткой реальностью», – резюмировал эксперт. 

Напомним, ранее риелтор назвал фактор, который может уронить вторичный рынок Петербурга на 10-15%.