Более 1500 договоров купли-продажи нежилой недвижимости заключено после торгов

Город по результатам торгов за 11 месяцев этого года заключил более 1500 договоров купли-продажи нежилой недвижимости. Это на 10% больше, чем за два предыдущих года, в 2019-2020 годах было подписано более 1400 договоров, сообщает официальный сайт мэра столицы.

«В 2021 году инвесторы проявляют рекордную активность на городских торгах по продаже нежилой недвижимости. С января по ноябрь включительно с победителями заключен 1561 договор купли-продажи объектов общей площадью свыше 100 тысяч квадратных метров. При этом в 2019 году было 522 таких соглашения, а в 2020 году – 898 договоров. Суммарно за два предыдущих года с инвесторами заключены сделки по 1420 объектам городской собственности, что на 10% меньше, чем за 11 месяцев текущего года», – сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Больше всего городской недвижимости – 707 объектов – выкупили в этом году физические лица. Индивидуальные предприниматели приватизировали 596 объектов, а юридические лица – 258.

Увеличению объемов продаж во многом способствовала цифровизация всего процесса продажи городской недвижимости. Однако значительную роль играют и внутренние межведомственные изменения в процессе подготовки лотовой документации, а также внешние коррективы, направленные непосредственно на участников торгов. В 2021 году появилась возможность заключать договоры купли-продажи с единственным участником аукциона или продажи посредством публичного предложения. Также с этого года можно заключать договор с претендентом, который сделал предпоследнее ценовое предложение в ходе продажи без объявления цены, если победитель отказался оформлять сделку.

«В 2021 году наибольшим спросом у покупателей столичной недвижимости пользуются машино-места – по ним заключили 1011 договоров купли-продажи на сумму почти 489 млн рублей, по нежилым помещениям – 542 договора на 6,7 млрд рублей, а по зданиям и земельным участкам под ними – восемь договоров на 350 млн. Наибольшее число объектов недвижимости выкуплено на юго-западе, востоке и западе города – 730, 161 и 126 соответственно», – уточнил руководитель департамента городского имущества Максим Гаман.

Самый дорогой объект, приобретенный на торгах в 2021 году, – здание с земельным участком, расположенное на Хорошевском шоссе (САО). Оно обошлось новому владельцу в 160,7 млн рублей. Самая бюджетная покупка на городских торгах – машино-место на улице Академика Виноградова, за него заплатили 87 тысяч рублей.

Ранее мы сообщали о том, что спрос на жилье в Москве начал ощутимо замедляться.