Власти столицы отдадут участки в Первомайском под ИЖС

Мэр Москвы Сергей Собянин на заседании 27 января 2022 года принял решение о предоставлении земельных участков по адресу: пос. Первомайское, п. Первомайское (ТАО), для завершения строительства объектов. Об этом сообщила ответственный секретарь Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) Москвы Анастасия Пятова. 

По ее словам, на рассматриваемой территории расположены восемь недостроенных индивидуальных жилых домов в разной степени готовности общей площадью 2826 квадратных метров.

«Комиссия приняла решение предоставить в аренду на 3 года девять земельных участков площадью 2,3 га, на которых расположены эти дома. Это позволит завершить реализацию проекта», – пояснила Пятова. 

Напомним, с 1 марта 2022 года сфера надзора Москомстройинвеста пополнится проектами малоэтажных жилых комплексов (к примеру, коттеджных поселков). Это позволит на ранней стадии выявить риски для дольщиков.

Изменения в законодательстве коснутся проектов индивидуального жилищного строительства, которые реализуются застройщиками комплексно, согласно договорам долевого участия. Застройщик берет на себя обязательства не только построить малоэтажные дома, но и обеспечить их необходимыми коммуникациями, подъездными дорогами, благоустроить территорию. 

Таким образом, дома, которые строятся гражданами в частном порядке, под новые правила не подпадают. Что касается поселков блокированной застройки (поселков таунхаусов), их застройщики были обязаны соблюдать требования федерального закона №214-ФЗ еще до вступления в силу федерального закона №476-ФЗ, согласно которому застройщики проектов ИЖС обязаны раскрывать информацию в ЕИСЖС.

Ранее мы писали о том, что гражданам предоставят пять участков под ИЖС.