Герман Греф: Нет потенциала для роста цен на жилье

Глава «Сбербанка» Герман Греф сообщил, что не видит дальнейшего потенциала для роста цен на жилье. По его словам, вскоре они должны «припасть».

Герман Греф сообщил журналистам, что цены на рынке жилой недвижимости должны стабилизироваться, так как измененные условия льготной программы ипотеки на новостройки могли отпугнуть многих. Программа, выведенная в 2020 году, по его словам, поддержала отрасль и россиян, но в 2021 году она привела к росту цен на это жилье на 17-20%. К тому сейчас в России заложили большое количество нового жилья, отметил он, он тоже поможет стабилизировать спрос.

Владимир Путин до этого отмечал, что приоритетная задача властей сейчас – обеспечение граждан хорошими жилищными условиями.

«Ситуация такова, что мы впервые за всю, может быть, историю еще и царской, и советской России, и современной России в состоянии решить эту задачу – хотя бы в целом», – сказал президент. По его словам,  обеспечение жильем – одно из «фундаментальных» условий любого человека.

Программа льготной ипотеки на новостройки была введена весной прошлого года для поддержки строительной отрасли и обеспечением жильем граждан в кризисный период. Эксперты отмечали, что это, возможно, первый раз, когда россиянам были доступны такие низкие ставки по ипотеке в новостройках. Тогда ипотечная ставка была 6,5%, кредитный лимит 6 млн или 12 млн рублей в зависимости от региона. С июля 2021 власти скорректировали программы: ставка 7%, кредитный лимит 3 млн рублей. Кроме того, сообщалось о продлении программы льготной семейной ипотеки на новостройки и новые загородные дома и участки до конца 2023 года. Теперь она доступна для семей с одним ребенком. 

Напомним, 24 августа на встрече с президентом России Владимиром Путиным глава «Дом.рф» Виталий Мутко сообщил, что впервые строительства жилья в России идет опережающими темпами. В этом году планируется построить 84-84 млн квадратных километров жилья. По его словам, цены на жилье в России за год повысились примерно на 25%.