Квартиры до 6 млн рублей в Москве по-прежнему можно купить

Площадь такого жилья чаще всего находится в диапазоне от 19 до 22 квадратных метров, стоимость стартует от 123 000 рублей за «квадрат» в Новой Москве и от 185 000 – в «старой».

Эксперты «Домклик» проанализировали рынок доступных для покупки лотов на территории всей столицы, ограничив поиск ценовым «лимитом» в 6 млн рублей.

Самым демократичным предложением в «старой» Москве оказались лоты в ЖК «Никольские луга», в районе Южное Бутово: здесь цена за 1 квадратного метра стартует от  185 200 рублей. На втором месте – ЖК «Митинский лес» в Митино: «квадрат» здесь обойдется в 211 600 рублей. На третьем – ЖК «Молжаниновский» (САО), стоимость метра тут составляет 216 900 рублей. Во всех остальных новостройках из ТОП-5 самых бюджетных по итогам апреля усредненная стоимость 1 квадратного метра колеблется от 218 200 до 230 600 тысяч рублей.

В Новой Москве тарифы по понятным причинам ниже: в ТинАО самым дешевым оказался «квадрат» в ЖК «Эдельвейс» (123 400 рублей), далее идут ЖК «Цветочные поляны» (174 900 рублей) и ЖК «Середневский лес» (179 400 рублей). Средняя цена у пятерки лидеров на территории Новой Москвы – от 186 000 до 191 900 рублей.

По понятным причинам в основном это студии площадью примерно 20 квадратных метров: в Новой Москве метраж таких квартир колеблется от 19,7 до 21,5 квадратных метров (у пятерки «рекордсменов»), в «старой» Москве – от 21 до 22,9 квадратных метров.

Так что общая сумма покупки в столице по минимуму обойдется в 5,4-5,8 млн рублей. Зато все упомянутые варианты обеспечат «в подарок» готовую отделку от застройщика, что по нынешним временам колоссальная экономия.

В Новой Москве можно уложиться в еще меньшую сумму: от 4,4 млн до 5,1 млн рублей. Однако отделка может быть как «чистовая», так и «предчистовая». Попадаются и юниты вовсе без отделки.

Ранее мы писали, что доля ипотечных заявок на новостройки по всей России в мае упала до 39%.