Подведены итоги 2021 года на рынке первичного жилья в Москве

Портал «Единый ресурс застройщиков», реализуемый при поддержке Национального объединения застройщиков жилья, подвел итоги 2021 года на рынке первичного жилья в Москве.

Объем предложения квартир комфорт-класса снова начал снижаться благодаря стабильно высокому спросу. За год он увеличился на 2,9%, средневзвешенная цена выросла на 33%, а спрос сократился на 29,8%, отмечается в сообщении официального Телеграм-канала «Единого ресурса застройщиков».

В сегменте бизнес-класса предложение увеличилось на 13,4%, а стоимость «квадрата» выросла до 386 000 рублей. Совокупный объем спроса стал на 22,7% больше, чем в 2020-м. Также в прошлом году на рынок вышло почти 450 000 квадратных метров, что на 20% больше 2020 года.

В премиум-классе предложение также увеличилось – на 31,9%. Это привело к снижению средневзвешенной цены на 8,3%, до 583 000 рублей за «квадрат». Спрос на данный класс жилья увеличился на 8,7%.

В классе элитной недвижимости предложение за год сократилось на 21,8%, что а цены выросли на 47,2%, до 1,56 млн рублей за «квадрат».

На портале также приводятся данные по ситуации с апартаментами в столице. Так, по сведениям аналитиков, спрос на московские апартаменты в 2021-м оказался на 40% выше, чем годом ранее. Хотя объем предложения, наоборот, снизился на 33%, что привело к росту цен на апартаменты на 21,4%, до 447 000 рублей за «квадрат».

Из различных источников сообщается, что заметное снижение нового предложения в первую очередь связано с тем, что мэрия Москвы ждет конкретных действий по законопроекту о правовом статусе апартаментов и практически не согласовывает новые проекты по данному виду недвижимости.

Ранее мы сообщали о том, что итоги 2021 года подвели пять консультантов по недвижимости.