CUD.NEWS

Центр Градостроительного Развития

Апартаменты комфорт-класса подорожали больше, чем в «бизнесе»

За прошедший год апартаменты массового сегмента на столичном рынке новостроек подорожали на 27%, тогда как апартаменты бизнес-класса за тот же период выросли в цене лишь на 21%. В среднем за последние пять-шесть лет каждый квартал массовые апартаменты росли в цене на 3%, а в бизнес-классе – на 1%. Об этом говорится в сообщении пресс-службы компании «Метриум».

«Покупательские аудитории апартаментов комфорт- и бизнес-класса несколько различаются. В более доступном сегменте чаще ищут апартаменты для постоянного проживания, для себя. В бизнес-классе выше доля инвесторов, потому что комплексы апартаментов этого сегмента имеют удачное расположение, близость к центру, хорошую транспортную доступность. Спрос был силен со стороны покупателей, которые стремились сэкономить, так как рост цен вытеснил их с рынка экономичных квартир», – прокомментировала Мария Литинецкая, партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE).

Отмечается,  что к концу первого полугодия на рынке новостроек столицы уже средняя стоимость апартаментов массового сегмента составила 239 тысяч рублей за кв.м, подсчитали в компании «Метриум».

Также, в подобный период прошлого массовые апартаменты обходились покупателю в 188 тысяч рублей за кв.м. Таким образом за прошедший год в самые доступные варианты рынка этого типа недвижимости выросли в цене в среднем на 27%.

Тем временем, получается что апартаменты бизнес-класса подорожали не так значительно. Во втором квартале нынешнего года средняя стоимость «квадрата» в таких помещениях на рынке новостроек Москвы достигла 301 тысячу рублей, тогда как год назад они обходились в 248 тысяч рублей за квадратный метр. В итоге ценовой рост составил 21%.

Компания, которая сейчас носит название CBRE, появилась в Сан-Франциско в 1906 году. В 1960-х и 1970-х компания размещает свои акции на бирже, начинает предоставлять полный спектр услуг и расширяет региональное присутствие в США.

26 августа 2021 12:43

  В ноябре в России выросли объемы госипотеки

АКТУАЛЬНО