К концу года в Москве опустеет около четверти качественных офисов

Порядка 25-30% качественных офисов (класса А) может освободиться к концу 2022 года в Москве, следует из отчета консалтинговой компании Ricci. Там сказано, что на конец I квартала доля вакантных площадей составляла 10,8%. В целом же по рынку этот показатель увеличится примерно в 2 раза – с текущих 9 до 16-18%.

С этим согласна и директор департамента офисной недвижимости ILM Ксения Харкевич, которая ожидает, что в течение двух ближайших кварталов доля свободных помещений на московском рынке офисов вырастет до 20%. Причем, отмечает она, в качественных бизнес-центрах класса А вакансий будет больше в связи с тем, что иностранные компании, как правило, выступают арендаторами именно таких объектов. Учитывая, что, по данным «Коллиерз интернешнл», общий объем всех офисных помещений в российской столице составляет около 19,4 млн квадратных метров, получается, что освободиться может 3,1-3,8 млн квадратных метров площадей, пишет газета «Ведомости».

Ранее мы писали о том, что частные инвесторы сделали объем продаж офисов класса А в I квартале 2022 года.