На рефинансировании кредитов застройщики могут сэкономить до 270 млрд рублей

Одной из ключевых мер поддержки застройщиков в нашей стране может стать механизм рефинансирования кредитов в рамках проективного финансирования. Об этом говорится в сообщении стройкомплекса Москвы со ссылкой на заявление исполнительного директора Клуба инвесторов Москвы Владислава Преображенского, сделанное во время конференции «Развитие строительной отрасли в условиях турбулентности: Кейс Москвы».

«Правительством России уже принят ряд важных и нужных мер для поддержки строительной отрасли и застройщиков. При этом, до сих пор наибольшую сложность вызывает вопрос доступности и стоимости денег. В частности, сейчас дополнительной мерой поддержки мог бы стать механизм рефинансирования кредитов, выданных строителям», – заявил Владислав Преображенский.

В сообщении отмечается, что на текущий момент времени застройщики при получении проектного финансирования в полной мере зависят от относительно небольшого числа банков, предоставляющих кредит на строительство, который не может быть рефинансирован на лучших условиях в том же или другом банке, если продана хотя бы одна квартира.

«Сейчас свыше 1 млн квадратных метров застройщикам финансируют лишь 8 банков, еще 9 банков финансируют больше 100 000 квадратных метров объектов строительства, остальные из 34 банков – финансируют очень малые объемы. То есть у нас практически монополия. Данная ситуация выглядит не совсем справедливой и не совсем рыночной, так как механизм рефинансирования не является чем-то уникальным и зависящем от типа кредита», – заключил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы.

Кроме того, Владислав Преображенский подчеркнул, что застройщики смогут сэкономить на рефинансировании проектов в Москве до 100 миллиардов рублей, а в России в целом – до 279 миллиардов рублей.

Ранее мы сообщали о том, что депутаты предложили увеличить максимальный налоговый вычет при покупке квартиры или строительстве дома в два раза.