Федеральный девелопер GloraX подвел предварительные итоги уходящего года

По итогам года GloraX в два раза увеличил объем продаж, вывел на рынок три новых проекта, включая первый апарт-отель из линейки «25/7», привлек на бирже 1,5 млрд рублей на развитие компании, увеличил рентабельность бизнеса с 29% до 39%. При этом стоимость портфеля проектов компании превысила 40 млрд рублей, – говорится в сообщении пресс-службы девелопера.      

Федеральный девелопер GloraX уже подводит итоги уходящего года. За отчетный период объем реализованных квадратных метров увеличился в 2 раза по отношению к показателям прошлого года. Таких результатов удалось добиться благодаря запуску трех новых проектов. В Санкт-Петербурге стартовали: «GloraX City Василеостровский», «GloraX City Балтийская» и «25/7 Заневский», первый сервисный апарт-отель из линейки «25/7». Помимо запуска новых объектов, GloraX также продолжил реализацию текущих и завершил строительство клубного дома премиум-класса Grand House общей площадью 33 300 квадратных метров в историческом центре Санкт-Петербурга.

Благодаря выводу новых проектов и относительно стабильному спросу на объекты GloraX, по итогам года валовая прибыль девелопера увеличилась с 2,1 млрд рублей до 2,2 млрд рублей, а рентабельность бизнеса за год выросла с 29% до 39%. Суммарная стоимость портфеля проектов GloraX в 2022 г. превысила 40 млрд рублей. 

«Уходящий год был непростым для любого бизнеса, и девелопмента в том числе, который в большей степени зависит от изменений экономической конъюнктуры, колебаний спроса и прочих внешних факторов. Но, несмотря на все сложности, мы не стали менять планы и продолжили работать согласно принятой стратегии развития – выводить на рынок новые проекты и увеличивать земельный банк. Все это стало возможным в том числе благодаря сильной команде профессионалов, которую нам удалось сформировать в 2022 году», – отмечает Александр Андрианов, первый вице-президент GloraX.

Перечисленные достижения стали возможны в том числе благодаря структурным изменениям в компании и усилению команды девелопера. Так, в 2022 г. был сформирован совет директоров, который возглавил Сергей Швецов, ранее занимавший должность первого заместителя председателя ЦБ РФ, а ныне действующий председатель экспертного совета по защите прав инвесторов при ЦБ РФ. В состав совета директоров также вошел Дмитрий Кашинский, который был назначен на позицию операционного директора с последующим переходом в должность генерального директора.

Для реализации новых проектов, а также для привлечения финансирования на дальнейшее развитие компании, в августе 2022 г. GloraX провел дебютное размещение биржевых облигаций на сумму 1,5 млрд рублей. В ноябре девелопер выплатил первый купонный доход держателям облигаций на общую сумму 52,4 млн рублей. Кроме того, компания зарегистрировала бессрочную программу биржевых облигаций на 20 млрд рублей на срок до 10 лет, в рамках которой планирует проводить следующие размещения ценных бумаг.

«В следующем году, несмотря на турбулентную ситуацию на рынке недвижимости и в экономике страны в целом, мы не планируем снижать темпы развития – продолжим заниматься подбором перспективных земельных участков под жилищное строительство и проводить региональную экспансию с фокусом на запуск масштабных проектов комплексного освоения территории в комфорт-классе», – комментирует Александр Андрианов.

GloraХ – федеральный девелопер, специализирующийся на строительстве жилых комплексов, коммерческой недвижимости и социальных объектов. Компания была создана в 2014 году. За время работы GloraX зарекомендовал себя как успешный застройщик и партнер, сдав в эксплуатацию ряд проектов общей площадью 630 000 квадратных метров. География деятельности компании охватывает несколько регионов: Москву, Санкт-Петербург, Ленинградскую область и Нижний Новгород. За счет использования современных технологий и IT-решений проекты GloraX задают тренды развития городов и становятся новыми точками притяжения районов. В текущем портфеле компании представлено 12 проектов, 7 из которых находятся в активной стадии строительства. Объем портфеля проектов составляет 4,1 млн квадратных метров. Земельный банк GloraX насчитывает 6 млн квадратных метров. По состоянию на 2022 год в активной стадии строительства находится более 400 000 квадратных метров недвижимости.

Ранее мы писали о том, что компания Glorax одержала победу сразу в двух номинациях премии Proestate & Toby Awards 2022.