GloraX получил проектное финансирование от банка «ДОМ.PФ» на ЖК в Нижнем Новгороде

Банк «ДОМ.PФ» одобрил проектное финансирование на строительство жилого комплекса «GloraX Premium Черниговская», который находится в Нижнем Новгороде. В период с 2023 по 2030 годы общий объем привлеченных средств на реализацию нескольких очередей проекта составит более 14,5 млрд рублей.

Жилой комплекс будет реализован поэтапно, в несколько очередей. Общая площадь нового строительства в составе «GloraX Premium Черниговская» составит 125 000 квадратных метров. Проект будет представлять собой новое прочтение исторической локации, расположенной в районе одноименной улицы на первой береговой линии реки Ока. Сейчас на площадке ведутся подготовительные работы, в скором времени застройщик получит разрешение на строительство и приступит к активной стадии работ.

В рамках первой очереди будут возведены две высотные доминанты, одна из которых достигнет 100 м и станет самым высоким зданием в Нижнем Новгороде. Ступенчатые фасады башен символизируют поступательное развитие района, который в течение нескольких столетий являлся экономическим и культурным центром города. Визуально фасады башен перекликаются с объектами культурного наследия, расположенными по соседству. Общая площадь первой очереди – почти 52 000 квадратных метров. Две башни будут соединены между собой парящим мостом с панорамными видами на реку и Нижний Новгород. Также здесь появится комьюнити-центр для жителей всей комплексной застройки. На первых этажах зданий запланирована коммерческая инфраструктура – рестораны, кафе, магазины и предприятия сферы услуг. Концепция благоустройства предполагает создание общественных пространств с досуговой и спортивной составляющими, которые будут органично соединяться с набережной.

Также в рамках первой очереди проекта будет бережно реконструирован объект культурного наследия – здание Мельницы «Комплекса мукомольной мельницы торгового дома «Емельян Башкиров с сыновьями», построенное в XIX веке и представляющее особую ценность для города по сей день. В будущем все промышленные здания комплекса Башкирова обретут новую жизнь. После выполнения комплексного реинжиниринга обновленные объекты культурного наследия будут отвечать всем требованиям современного жилья премиум-класса. Здесь появятся сервисные апартаменты, а на двух верхних этажах 8-этажного здания запланированы пентхаусы с панорамными видами на стрелку и благоустроенную набережную. Общая площадь реконструируемого объекта культурного наследия в рамках первой очереди – 6800 квадратных метров.

Проектное финансирование в рамках второй очереди «GloraX Premium Черниговская» выделено на реконструкцию второй части «Комплекса мукомольной мельницы торгового дома «Емельян Башкиров с сыновьями» –  здание Общежитие и Лабазы, а также вновь выявленного объекта культурного наследия «Мельницы Дегтярева», который будет полностью отреставрирован и приспособлен под жилую функцию. Также предполагается строительство новых жилых зданий с двумя встроенно-пристроенными детскими садами на 60 и 80 мест. Оба детских сада будут построены на средства GloraX и в дальнейшем переданы на баланс муниципалитета.

В результате реализации «GloraX Premium Черниговская» город заново обретет утраченную за последние годы значимую локацию. В настоящее время территория от Канавинского моста до Метромоста по улице Черниговской в Нижнем Новгороде фактически является заброшенной и отрезанной от городской жизни. Несмотря на удачное расположение на набережной с видами на Стрелку, а также великое историческое прошлое этого места, бывшая Благовещенская слобода сегодня – это район без социальной инфраструктуры, торговых объектов, кафе и ресторанов и даже остановок общественного транспорта. Проект реконструкции – это возможность вернуть городу часть его истории в современном прочтении, и создать новую точку притяжения не только для жителей, но и для гостей Нижнего Новгорода.

«Банк «ДОМ.PФ» является одним из лидеров в области финансирования застройщиков жилых комплексов. Взаимовыгодное партнерство с банком позволит GloraX своевременно выполнить все обязательства и станет дополнительной гарантией нашей надежности. У нас уже есть опыт работы с банком «ДОМ.PФ», уверены, что в будущем мы продолжим сотрудничать по этому направлению в рамках реализации новых проектов», – прокомментировал Глеб Шурпик, вице-президент блока финансов и экономики GloraX.

Ранее мы писали о том, что компания GloraX займется комплексным развитием территорий в Нижнем Новгороде.